TOP - Objekt!! Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen - 259.000,-- €

7540 Neustift bei Güssing | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Garage Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 8485 m²
  • Wohnfläche 112 m²
  • Kellerfläche 112 m²
  • Gesamtfläche 112 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 259.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 146 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1979

Beschreibung

TOP - Objekt!!    Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen - 259.000,-- €

Exklusiv sind wir damit beauftragt, dieses schöne, sehr geräumige Haus für unsere Kunden zu vermitteln.

Im Jahr 1979 erbaut wechselte es in 2013 den Eigentümer und wurde hell und freundlich renoviert, drainiert und saniert.  Der Sonne mussten einige Bäume weichen, was dem Haus zugute kommt. Mit viel Licht auf allen Seiten können Sie den Abend auf der Terrasse windgeschützt ausklingen lassen.

Die Wohnfläche und auch der Keller sind geschickt aufgeteilt, sodass sicher genug Platz für die Familie mit all ihren Hobby´s  ist.

Das Highlight ist die moderne große Küche mit Softauszügen. Hier macht Kochen Spaß.

Noch ein paar Fakten:

Grundfläche ca. 1.695 m² plus ca. 6.913 m² Wald

EG mit ca. 112 m²:  Küche mit Speis, Bad mit Dusche, Bidet und WC, 4 Zimmer, Vorraum, WC extra

Keller:  Garage, Heiz- und Wirtschaftsraum, Tankraum, Abstellraum, großer Vorraum und 3 weitere Räume

Geheizt wird zentral mit Öl. Im Keller gibt es noch einen nostalgischen Tischherd.
Ortswasser und Kanal sind angeschlossen.

Der Garten ist rundum eingezäunt, es gibt einen kleinen Teich und hinten im Garten noch
einen  Carport.

HWB    146 kWh/m²a         

Preis:      259.000,-- €

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100133796 | Objekt melden
  • Wohnfläche 112 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 259.000

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Frau Petra Oetelshoven

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