CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - GIESSHÜBL - Perfekte Mietwohnung in Grün - Ruhelage!

2372 Gießhübl | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,03 m²
  • Kellerfläche 6 m²
  • Gesamtfläche 87,23 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 880,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 859,91
  • Miete (Netto) € 696,87
  • Betriebskosten (Netto) € 163,04
  • Miete pro Quadratmeter € 6,92
  • Monatliche Kosten (Netto) € 859,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 880,00
  • Umsatzsteuer € 20,09
  • Kaution 3.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.063,78 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 47,83 kWh/m².a
C fGEE: 1,61

Zustand

  • Baujahr 1977

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im Hochparterre (5 Treppen) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum mit Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia, einer kompletten Küche samt allen Geräten, einem Wannenbad mit Waschtisch und neuer Waschmaschine, einem Schlafraum mit Schrankverbau und vorgelagerter Loggia sowie einem weiteren Schlafraum. Weiters gibt es neben dem 6 m² großen Kellerabteil (Fenster und Stromanschluss sind vorhanden) noch einen Abstellraum in der Wohnung selbst. Die Fenster sind alle samt bereits erneuert und auf dem letzten Stand. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört auch noch ein PKW-Abstellplatz.Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und man genießt rundherum einen schönen Grünblick! In der weitläufigen Anlage gibt es verschiedene Plätze zum Verweilen und auch ein kleiner Kinderspielplatz ist vorhanden. Alles in allem eine wirklich tolle Option zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis!Nähere Unterlagen zu diesem Objekt, erhalten Sie sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage.Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über CCI Immobilienentwicklung GmbH

CCI Immobilienentwicklung GmbH

Wiener Gasse 11, 2380 Perchtoldsdorf


Alle Objekte von CCI Immobilienentwicklung GmbH
Zur Website von CCI Immobilienentwicklung GmbH
Objekt Nr. 343 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 880,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Christoph CHROMECEK

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 139 29 00
CCI Immobilienentwicklung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10347938
1