Charmante Ruheoase in begehrter Wohnlage

2344 Maria Enzersdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Garten Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1040 m²
  • Wohnfläche 170 m²
  • Gartenfläche 950 m²
  • Gesamtfläche 170 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.800,00
  • Kaution EUR Sparbuch k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

F HWB: 207 kWh/m².a
D fGEE: 2,25

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Charmante Ruheoase in begehrter Wohnlage

Es ist mir eine Freude Ihnen dieses charismatische Objekt zur Vermietung anzubieten.

Das Haus präsentiert sich wie folgt:

ERDGESCHOSS
❐ Vorraum
❐ Abstellraum | Waschmaschinenanschluss
❐ WC - extra
❐ Zimmer
❐ Wintergarten

OBERGESCHOSS
❐ Vorraum
❐ Küche - komplett
❐ Bad | Wanne, WC
❐ WC - extra
❐ 3 Zimmer
❐ Balkon
❐ Garage | 1 KFZ | Abstell / Stauraum
❐ Garten

Der bezaubernde Garten mit intakter Natur lädt ein zum Chillen, Grillen, Sonnen oder sonstiger Aktivität.

Nach Absprache sind auch Haustiere als neue Mieter herzlich willkommen.

Miete inkl. BK : € 1 800,--
BK : € 250,--
Kaution : € 5 400,--
Provision inkl. USt. : 4 320,--

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100133751 | Objekt melden
  • Wohnfläche 170 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.800,00

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Herr Manfred Kandelsdorfer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 767
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