Nette Wohnung im Zentrum, 15 km von Linz

4222 St. Georgen an der Gusen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 462,28
  • Betriebskosten (Netto) € 134,85
  • Kaution € 1.386,84
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1993

Beschreibung

Nette Wohnung im Zentrum der Marktgemeinde St.Georgen an der Gusen mit ausgezeichneter Infrastrauktur. Für Menschen, die gerne auf dem Land in Stadtnähe wohnen (15 km nach Linz, 20 Minuten mit dem Auto in das Linzer Stadtzentrum).
Allgemeine Dachterrasse für Mieter im 2.Stock (über das Stiegenhaus erreichbar), nicht barrierefrei, Tiefgarage vorhanden.

Bahnhof- und Busstation vorhanden.
Wenige Minuten mit dem Zug zum Linzer Bahnhof (Verkehrsdrehscheibe)

Raumaufteilung: (siehe Grundriß unter "Bilder")
Vorraum,
Wohnküche mit Küchenblock,
2 Schlafzimmer,
Bad (Wanne, WC, Waschmaschinenanschluß).
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche, Vorzimmer möbliert (siehe Fotos).
Parkett, Fliesen, Kabel-TV.

Extra zu zahlen sind:
-Strom: Wird dem Mieter vom Versorger direkt verrechnet.
-Heizung: Gastherme (Gas wird dem Mieter vom Versorger direkt verrechnet).
-Evtl. Kabel-TV: Wird von der Gemeinde dem Mieter direkt verrechnet.
-Evtl. Tiefgaragenplatz: € 72,08.-/Monat (inkl. 20% USt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 297,66zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,59zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 42,03
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Gesamtbetrag 462,28
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2722/96 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 462,28

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Frau Karin Bergmann

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