Kaltlagerhalle mit Rampen und ebenerdiger Einfahrt! Optionales Büro!

2304 Mannsdorf an der Donau | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Barrierefrei Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 1000 m²
  • Bürofläche 150 m²
  • Nutzfläche 1300 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.000,00
  • Miete (Netto) € 4.800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.000,00
  • Umsatzsteuer € 1.000,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Es handelt sich um eine Kaltlagerhalle mit eingebundenem Bürobereich, welcher beheizt ist. 


Die Halle bietet in etwa 1.000m² Nutzfläche und verfügt über zwei Rampen sowie eine ebenerdige Einfahrt. Es gibt eine natürliche Belichtung über Lichtkuppeln. Die Halle ist freitragend, so dass es keine störende Säulen gibt.


Adaptionen nach Absprache möglich.


Abmessungen Halle inkl. Büroeinbau 30 x 38m

Bitte beachten Sie, dass es sich beim Foto um ein Beispielbild einer Halle mit ähnlicher Beschaffenheit handelt, da die angebotene Halle noch geräumt werden muss.


Befristung nach Vereinbarung

Hauptmietzins €4.800,-

Betriebskosten €200,-

Nettomiete inkl. BK zzgl 20% USt. €5.000,-


Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 35144 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.300 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.000,00

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Herr Martin Dreisiebner

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