SONNIGE GARTENWOHNUNG

2362 Biedermannsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Terrasse Lift Neubau Garten Garage WG-tauglich Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63,57 m²
  • Gartenfläche 78 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 289.100
  • Betriebskosten (Netto) € 158,30
  • Sonstige Kosten (Netto) € 15,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 173,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 189,33
  • Umsatzsteuer € 15,83
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31,08 kWh/m².a
B fGEE: 0,76

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort

Beschreibung

Tolle Gartenwohnung für mehr Lebensqualität. Neubau und Erstbezug. 

Stimmiger Grundriss mit offener Wohnküche, Bad mit Wanne, WC separat, Abstellraum, Schlafzimmer, Terrasse und Garten.

Ruhige Lage in Wiener Nähe. Herz was willst du mehr. 

Ausstattung: 

Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und belagsfertig an die neuen Eigentümer übergeben.

Außenjalousien wurden bereits für Sie installiert.

Parkmöglichkeiten:

Mit dem Auto fahren Sie bequem in die hauseigenen Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz kostet einmalig € 13.000,-. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie auch einen zweiten Parkplatz erwerben. 

Lage:
Die Wohnhausanlage liegt im vorderen Speckgürtel mitten in der idyllischen Ortschaft Biedermannsdorf.

Alltags- & Nahversorger:
In einem Umkreis von 500 Metern finden Sie eine Bäckerei, eine Postfiliale, einen Heurigen, ein Caféhaus, eine Volksschule, sowie einen Kindergarten und einen Arzt.

Verkehrsanbindung:
Sie erreichen die Autobahnauffahrt A2 Wr. Neudorf in unter 5 Minuten bequem mit Ihrem Auto. Von dort aus gelangen Sie über die A2 und Südautobahn sowie die Triester Straße direkt in die Stadt.

Öffentliche Anbindung:
Die Buslinie 200 bringt Sie innerhalb einer halben Stunde von Biedermannsdorf direkt zum zentral gelegenen Hauptbahnhof.

Mehr über IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 20314 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 289.100

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Philipp Trattner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 60008213
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10345917
1