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2362 Biedermannsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Neubau Garage WG-tauglich Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63,57 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 259.999
  • Betriebskosten (Netto) € 139,97
  • Sonstige Kosten (Netto) € 13,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 153,17
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 167,17
  • Umsatzsteuer € 14,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31,08 kWh/m².a
B fGEE: 0,76

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon und ist direkt in Richtung Süden ausgerichtet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnküche 
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • südseitiger Balkon
  • WC

Ausstattung: 

Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und belagsfertig an die neuen Eigentümer übergeben.

Außenjalousien wurden bereits für Sie installiert.

Parkmöglichkeiten:

Mit dem Auto fahren Sie bequem in die hauseigenen Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz kostet einmalig € 13.000,-. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie auch einen zweiten Parkplatz erwerben. 

Lage:
Die Wohnhausanlage liegt im vorderen Speckgürtel mitten in der idyllischen Ortschaft Biedermannsdorf.

Alltags- & Nahversorger:
In einem Umkreis von 500 Metern finden Sie eine Bäckerei, eine Postfiliale, einen Heurigen, ein Caféhaus, eine Volksschule, sowie einen Kindergarten und einen Arzt.

Verkehrsanbindung:
Sie erreichen die Autobahnauffahrt A2 Wr. Neudorf in unter 5 Minuten bequem mit Ihrem Auto. Von dort aus gelangen Sie über die A2 und Südautobahn sowie die Triester Straße direkt in die Stadt.

Öffentliche Anbindung:
Die Buslinie 200 bringt Sie innerhalb einer halben Stunde von Biedermannsdorf direkt zum zentral gelegenen Hauptbahnhof.

Mehr über IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 20315 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 259.999

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Herr Philipp Trattner

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60008213
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
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