3-Zimmer Hit für WG | Grünlage mit sehr guter Verkehrsanbindung

1130 Wien 13., Hietzing | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Küche Parkettboden Provisionsfrei WG-tauglich Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 88,00 m²
  • Nutzfläche 88,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
  • Ablöse k.A.
  • Kaution € 2.970,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sehr helle und sonnige Wohnung in Grünlage im 13. Bezirk zu vermieten.

Die Wohnung liegt in einem Altbau (Baujahr 1913) in der Hofwiesengasse (Speising) und zeichnet sich durch ihre schönen hohen Räume mit Original Eichensternparkettboden aus. Sie ist perfekt für eine 3-er WG. Alle 3 Zimmer sind separat vom Vorzimmer begehbar - keine Durchgangszimmer!

Vermietet wird an 2 bis maximal 3 Personen.

Die Wohnung ist ca. 88m2 groß und besteht aus:

  • 2 große Zimmer (>20m2)
  • 1 kleineres Zimmer mit eingebautem Hochbett und extra begehbarer Garderobe
  • 1 zentrales, großes Vorzimmer, das als Gemeinschaftsraum bzw. Essplatz verwendet werden kann
  • 1 Bad im coolen 70er-Jahre-Stil mit Badewanne und Waschmaschine
  • 1 extra WC
  • 1 möblierte Küche inkl. Elektroherd, Eiskasten und Geschirrspüler
  • 1 kleiner Klopfbalkon in den Innenhof

Die Wohnung ist teilmöbliert, wird mit Zentralheizung beheizt und ist sofort beziehbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnen 60 und 62
  • Busse 56A, 56B
  • Schnellbahn S80 (Station Speising)
  • Nachtbusse N60 und N62

Fahrzeiten:

  • 5 min nach Meidling (S80)
  • 5 min nach Hütteldorf (S80)
  • 9 min zur U4 Hietzing
  • 12 min zum Hauptbahnhof (S80)
  • 20 min bis Karlsplatz und TU
  • 20 min zum Westbahnhof
  • 35 min bis Hauptuni
  • 45 min zur WU

d.h. ideal für Menschen, die lieber im Grünen leben, aber trotzdem schnell in der Stadt sind.
Kein Pickerlbezirk: genügend Parkplätze für Autofahrer in der Straße.

Sehr gute Infrastruktur in Gehdistanz:

  • 3 Minuten: Billa, Hofer, Städtische Bücherei, Straßenbahnstation, Busstation, S-Bahnhaltestelle Speising
  • 5-7 Minuten: Hofer, DM, Bipa, Spar, Apotheke, Postamt, Bäckerei, Buchhandlung, Ärzte, Feuerwehr
  • 15 Minuten: Hallen/Sommerbad Hietzing

Mit dem Bus oder Fahrrad gehts in ein paar Minuten direkt in den Schlosspark Schönbrunn oder Lainzer Tiergarten.

Miete: 990,- EUR inkl. Betriebskosten, exkl. Gas, Strom und Telefon.
Kaution: 2.970,- EUR (3MM)
KEINE ABLÖSE!
KEINE PROVISION!
Hauptmiete befristet auf 3-5 Jahre

Die Vergabe erfolgt ausschließlich privat an privat, keine Makler!

Terminvereinbarung für Besichtigungen unter 01/803 59 53 oder 0677/634 10 974

Objekt Nr. p10345200 | Objekt melden
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 990,00

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Frau Frau Endl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 803 59 53
Tel.: +43 677 634 10 974
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