CHARMANTES KLEINES ZINSHAUS - BESTANDSFREI, SANIERUNGSBEDÜRFTIG, DENKMALGESCHÜTZT

7000 Eisenstadt | Anlageobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 324,00 m²
  • Wohnfläche 352,59 m²
  • Nutzfläche 404,22 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 520.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

ENTZÜCKENDES ZINSHAUS IN SEHR ZENTRALER LAGE

Dieses kleine und stark sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Zinshaus (früheres Amtsgebäude) befindet sich in zentraler Lage, parallel zur Fußgängerzone.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nahezu vor der Haustüre.

Gut geeignet wäre dieses charmante Haus als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als generationsübergreifender Familiensitz.

Ein Dachausbau wurde eingereicht, man könnte ca. 150 m² Wohnfläche erzielen.
Somit hätte man eine Gesamtnutzfläche von ca. 568,16 zzgl. 170,02 Kellerfläche.
Eine Studie liegt vor und würde im Kaufpreis inkludiert sein.

Im Nebenhaus gibt es Garagenplätze - Verfügbarkeit auf Anfrage

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).

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Objekt Nr. 3/27402 | Objekt melden
  • Nutzfläche 404 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 520.000

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Frau Alexandra Gabriel-Dimko

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