SANIERTER ALTBAU in Parknähe

1100 Wien, Favoriten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,54 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 334.875
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36,2 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

LEISTBARE WOHNUNGEN in saniertem Altbau

Im 10. Wiener Gemeindebezirk werden in der Nähe des Martin-Luther-King-Parks mehrere 2 - 3 Zimmerwohnungen teilweise mit Balkon, Terrasse oder Loggia verkauft.
Die Größen der Wohnungen von ca. 40 - 100 m² sowie bereits fertiggestellte Dachgeschoßwohnungen zwischen 100 - 120 m² sind teilweise bereits saniert und können besichtigt werden. (Musterwohnung vorhanden)
Die Wohnungen werden mit Parkettböden und Fliesen und im Küchenbereich mit Linoleum ausgestattet.
Das Stiegenhaus wird im Frühjahr 2020 nochmals saniert.

Die besonders gute Lage mit vielen Parkanlagen im Nahbereich sorgt für großen Erholungswert.
Auch die Infrastruktur mit der Nähe zur Inzersdorferstrasse läßt keine Wünsche offen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 1608/11607 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 334.875

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Herr Christian Nowotny

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