Branchenfreie Geschäftsfläche "ablösefrei" in zentraler Lage zu mieten

1010 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 247,32 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.990,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.158,33
  • Miete (Netto) € 3.651,35
  • Betriebskosten (Netto) € 506,98
  • Miete pro Quadratmeter € 14,76
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.158,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.990,00
  • Umsatzsteuer € 831,67
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 14 969,99 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 255,90 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: EG
Geschäftslokal branchenfrei
Nutzfläche: 247,32 m²
Miete netto/m²: € 14,76
BK netto/m²: € 2,05
Lift netto/m²: € 0,25

ABLÖSEFREI!

Die Preise verstehen sich plus 20% Ust.

Allgemeine Objektübersicht:
In zentraler Lage kommt eine ablösefreie Gewerbefläche, die sich perfekt für Gastronomie eignet, zur Vermietung.

Das Objekt verfügt über alle nötigen Anschlüsse, eine Lüftungsanlage ist vorhanden und führt über Dach.
Das Lokal gliedert sich in einen ca. 170 m² großen Bereich im EG, samt Küche (unmöbliert) und Nebenräumen und einen ca. 77 m² großen Bereich im Keller, wo sich die Sanitäranlagen sowie 2 Räume mit Gewölbe befinden.

Es liegt eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor.

Mietdauer: befristet auf 10 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Ausstattung:
Holzboden
Heizung mit Gaskessel
Getrennte Sanitäranlagen
Lüftungsanlage über Dach geführt
aufrechte Betriebsanlagengenehmigung

Energieausweis: 255,9 kWh/m²a

Öffentliche Anbindung:
U Bahn: U4,U1 Schwedenplatz
U3 Stephansplatz
Straßenbahn: 1,2

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/13542 | Objekt melden
  • Nutzfläche 247 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.990,00

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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