Schöne Single-Wohnung mit Terrasse - Lazarettgürtel 100a - Top6

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Garten Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 36,8 m²
  • Kellerfläche 4 m²
  • Gartenfläche 5,33 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 432,50
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 521,75
  • Miete (Netto) € 353,90
  • Sonstige Kosten (Netto) € 5,00
  • Heizkosten (Netto) € 38,33
  • Betriebskosten (Netto) € 73,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 470,83
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 521,75
  • Umsatzsteuer € 50,92
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 29 kWh/m².a
A

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

Diese ca. 36,62 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100a  in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 82 Wohnungen.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen. 

RAUMAUFTEILUNG: offene Wohnküche, Badezimmer, Diele, Terrasse, Keller.

AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. 

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den  Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 70,00 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.

Lage:
Das Wohnhaus kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur Punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.
Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.

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Objekt Nr. 21595 | Objekt melden
  • Wohnfläche 37 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 475,75

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Herr Thomas Kremser

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