8072 Fernitz: Tolle Bürofläche in Grazer Umland

8072 Fernitz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 68,33 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 826,52
  • Gesamtbelastung (Netto) € 726,35
  • Miete (Netto) € 532,97
  • Betriebskosten (Netto) € 129,83
  • Heizkosten (Netto) € 37,58
  • Sonstige Kosten (Netto) € 25,97
  • Monatliche Kosten (Netto) € 726,35
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 871,62
  • Umsatzsteuer € 145,27
  • Kaution € 2.390,00
  • Maklergebühr 2 479,57 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 32,00 kWh/m².a

Beschreibung

Diese wunderschönen, sonnendurchfluteten Büroräumlichkeiten liegen in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 2. Liftstock. Sie verfügen über rund 68 m2 Nutzfläche verteilt auf einen Vorraum, einen großzügigen Raum mit integrierter Küche, zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein separates WC mit Waschbecken.

Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum mit ca. 32,40 m2 um € 436,62 brutto mntl. im selben Haus zu mieten um ihn beispielsweise als Lager bzw. Archiv zu nutzen.

Ein Carportplatz im Innenhof kann optional für 24 € brutto pro Monat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Fernitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Apotheke, die Volksschule und vieles mehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Die nächste Haltestelle (Linien 431, 510, 512, etc.) ist nur 60m entfernt. In ca. 30 Minuten gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Jakominiplatz.

Mietbeginn:
sofort

Mietdauer:
befristet 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

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Objekt Nr. 141/31456 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 3
  • Miete€ 826,52

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Frau Stefanie Körbisser

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Tel.:+43 316 908 900 693
Tel.: +43 676 834 34 693
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