Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Eggersdorf bei Graz zu mieten!

8063 Eggersdorf bei Graz | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Garten Garage Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1453 m²
  • Kellerfläche 114 m²
  • Gartenfläche 1155 m²
  • Nutzfläche 344 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.040,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.244,00
  • Miete (Netto) € 1.700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 340,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.040,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.244,00
  • Umsatzsteuer € 204,00
  • Kaution 6.120,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 52,1 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in der Hauptstraße 19 in Eggersdorf bei Graz mit einer Grundstücksfläche von 1.453 m² und einer Nutzfläche von 344 m², die sich über 3 Ebenen verteilen.

Zusätzlich ist das Haus unterkellert und weist eine Kellerfläche von 114 m² auf.

Das Haus hat 13 Einzelzimmer, welche zum Großteil getrennt zu begehen sind. Zusätzlich verfügt es über 3 Bäder mit Dusche, 3 Toiletten, einen Gemeinschaftsraum, eine voll ausgestattete Küche und eine Wohndiele mit Gartenzugang.

Es stehen zwei Garagen zur Verfügung und zusätzlich 3 Abstellplätze im Freien.

Der Mietvertrag wird im Falle einer Anmietung als Wohnobjekt auf 3 Jahre befristet abgegeben.

Das Objekt kann auch gewerblich angemietet werden. Hier ändern sich dann die Steuersätze auf 20% statt den ausgewiesenen 10%. Gerne geben wir Ihnen hierzu detailliertere Angaben auf Nachfrage!

Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 6.120,-- an.

Für die Anmietung als Wohnobjekt fällt ein Maklerhonorar von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. an.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei weiteren Fragen, können Sie mich gerne unter 0664/8425362 oder unter veronika.feldgrill@sreal.at kontaktieren.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <8.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/31535 | Objekt melden
  • Nutzfläche 344 m²
  • Zimmer 13
  • Miete€ 2.244,00

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Frau Mag. Veronika Feldgrill

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5 0100 26446
Tel.: +43 664 8425362
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