Über den Dächern von INNSBRUCK befindet sich dieses attraktive ANLEGEROBJEKT mit Südbalkon und Tiefgaragenabstellplatz

6020 Innsbruck | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Garage Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 31,75 m²
  • Gesamtfläche 31,75 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 170.000
  • Maklergebühr 3,6 inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Anleger aufgepasst: Einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und die Dächer von Innsbruck bietet diese sonnige Garconniere, welche über uns zum Verkauf gelangt. Das Objekt befindet sich in im 3. OG eines Mehrparteienhauses in Pradl mit Südausrichtung samt Balkon. Des Weiteren steht ein Tiefgaragenplatz zum Ankauf zur Verfügung.

Basics.
Vorraum
Wohnraum inkl. Küchenblock und Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum im selben Geschoss
zuzüglich versperrbarem Tiefgaragenabstellplatz - Kaufpreis € 25.000,00
ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden

Kosten:
Kaufpreis: € 170.000,00
Tiefgaragenplatz: € 22.000,00

Kaufnebenkosten:
3,5 Grunderwerbssteuer
1,1 Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes:
Die Wohnung kann nur als Anlageobjekt erworben werden, der Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung.

Betriebskosten:
€ 108,00 für die Wohnung
€ 43,97 für die Tiefgarage
Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens in Höhe von € 32,21

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Wer sind Wir.
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
eingeschr. auf Makler und Verwalter
Tel.: 0043 699 184 100 66
E-Mail: petra.huber@immo-company.at

weitere Informationen:
sehr gut vermietetes Anlageobjekt

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100133654 | Objekt melden
  • Wohnfläche 32 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 170.000

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Frau Petra Huber

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