Repräsentative Wohneinheit im Ortszentrum von Straßwalchen

5204 Straßwalchen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Neubau Barrierefrei Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 146,29 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.382,77
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.155,87
  • Miete (Netto) € 965,51
  • Betriebskosten (Netto) € 190,36
  • Heizkosten (Netto) € 92,76
  • Miete pro Quadratmeter € 6,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.248,63
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.382,77
  • Umsatzsteuer € 134,14
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 1.387,04 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 55 kWh/m².a
fGEE: 0,9

Zustand

  • Baujahr 2002

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift, in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Ortszentrum von Straßwalchen.

Die Wohnung besteht aus einem großen Küchen- und Esszimmerbereich. Eine Kochinsel mit Barbereich kann auch bei einen gemütlichen Kochabend zu Zweit für Abwechslung sorgen. Der Wohnbereich ist mit einem Raumteiler versehen, der den Raum trennt, das Gefühl des großzügigen Wohnens jedoch erhält. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Vorraum mit Garderobe, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumprogramm ab. Die Wohnung ist teilmöbliert und je nach Wunsch können Einrichtungsgegenstände vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Ein fixer Bestandteil der Nutzung ist die große Einbauküche mit Kochinsel.

Optional können zur Wohnung auch Tiefgaragenparkplätze zum Preis von Euro 66,80 monatlich angemietet werden.

Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Die großzügige Wohneinheit könnte auch sehr gut als Büro genutzt werden.

Der Küchenbereich wäre der ideale Kommunikationsort für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Der Wohn- bzw. Schlafbereich lassen der Gestaltung einer modernen Arbeitswelt alle Möglichkeiten offen.

Ein Bezug ist ab sofort möglich.


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1487251

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 966/6690 | Objekt melden
  • Wohnfläche 146 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.271,46

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