Gepflegter Zustand! Stellplätze! GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN - Bürohaus mit Balkon! Garten

7082 Donnerskirchen | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Neubau Garten Garage Badewanne Dusche Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

  • Grundfläche 300,01 m²
  • Gartenfläche 150 m²
  • Bürofläche 300 m²
  • Gesamtfläche 300 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 999,01
  • Miete (Netto) € 999,01
  • Miete pro Quadratmeter € 3,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 999,01
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 200 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.05.2018

Beschreibung

Das gegenständliche Bürogebäude hat ca. 300m2 Fläche sowie einen Balkon mit ca. 10m2. Vor dem Haus steht ein Garten sowie Stellplätze für Autos zur Verfügung.  Das Objekt kann grundsätzlich ab sofort bezogen werden - der Zustand des Objekts ist gepflegt. Das Haus erstreckt sich auf 2 Geschosse und verfügt über 6 Zimmer. Bei Bedarf könnte die Zimmer noch unterteilt werden.

Im Haus sind auch Nasseinheiten vorhanden (Toilette, Badezimmer). Das Objekt wird derzeit noch genutzt und kann ab 01.05.2018 bezogen werden.


Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.



Lage:

Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:

  • Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min
  • Eisenstadt - ca. 10min
  • Neusiedler See - ca. 15min
  • Neusiedl am See - ca. 23min
  • Wien - ca. 40min

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen.


Kosten:

Das Bürogebäude mit ca. 300m2 Fläche zzgl. 10m2 Balkon sowie ein großem Garten kommt auf 999€ Netto / Monat. (Verfügbar ab 01.05.2018)

Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: 150,-- €


Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung.


Für Fragen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan, sehr gerne unter 0699 133 90 251 bzw. unser office unter  immobilien@teamneunzehn.at, zur Verfügung. 

Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <5.000m
Geldautomat <8.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See!

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Objekt Nr. 133572 | Objekt melden
  • Bürofläche 300 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 999,01

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Tel.:+43 1 236 97 97
Tel.: +43 699 133 90 251
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