4-Zimmer Terrassenwohnung | Maisonette | Nahe Alte Donau | Erstbezug

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 127,45 m²
  • Kellerfläche 2,63 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 674.200
  • Maklergebühr

Energieausweis

B HWB: 28,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,60

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2017

Beschreibung

Das Highlight dieser 4-Zimmer-Wohnung ist die 36 m² große Terrasse im ersten Dachgeschoss, mit Zugang von der 49 m² großen offenen Wohnküche; diese Etage besteht weiters aus einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Vorraum sowie einem Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschtisch). In diese Etage gelangt man mit direktem Liftzugang in die Wohnung. In der unteren Etage - dem vierten Obergeschoss - befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang zur 13 m² großen Terrasse sowie ein Vorraum, ein WC und ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss).

Die Wohnung wird schlüsselfertig mit hochwertigen Weitzer Parkett, Feinsteinzeugfliesen und Klimaanlage ausgestattet. (Exkl. Küche)

weitere Informationen:
In der Schöpfleuthnergasse 11 entstand im Jahr 2017 ein Niedrigenergiehaus mit 46 Wohnungen und 37 Garagenstellplätzen mit innovativer Elektro-Tankstelle. Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und hat hofseitig eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste. Die Liftanlage ist barrierefrei, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich wird energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Jede Wohnung hat Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchwarnmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu jedem Apartment gehört ein Kellerabteil.

  • Fenster- und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)
  • Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
  • Videogegensprechanlage
  • Loggia/Balkon/Terrasse mit Leuchte und feuchtigkeitssicherer Steckdose

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Objekt Nr. 8150 | Objekt melden
  • Wohnfläche 127 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 674.200

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Peter Führer

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