STARTEIGENTUM - selbst gestalten - renovierungsbedürftiges 3 Zimmereigentum in netter Grünlage

3002 Purkersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 71,85 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 110,84
  • Kaufpreis € 135.000
  • Betriebskosten (Netto) € 184,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 294,99
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 294,99
  • Maklergebühr 4.860,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 167 kWh/m².a
E fGEE: 2,84

Zustand

  • Baujahr 1957

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die perfekte Start- und Pärchenwohnung

In einer netten gepflegten Wohnhausanlage am Rande des Orstverbandes Purkersdorf, liegt dieses hervorragend  aufgeteilte 3 Zimmereigentum inmitten von schönen gepflegten Grünflächen. Die S Bahn Station Unterpurkersdorf fast vor der Wohnhausanlage, fußläufig ins Zentrum von Purkersdorf in ca. 5 Minuten. Purkersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung nach Wien und zum Auhof Center. Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Banken, diverse nette Geschäfte, Restaurant, Lidl, Hofer, Interspar uvm. sowie  einen überaus netten Ortskern mit vielen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt.

Die sonnige, sanierungs- bzw. renovierungsbedürftige Wohnung mit ca. 71,85 m² Nutzfläche befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten, es gibt insgesamt 3 kleine Wohnhäuser, diese sind mit gepflegten Grünflächen umgeben und bieten daher eine sehr nette Lebens- und Wohnatmosphäre .

Hinweis für Anleger: die Wohnungen sind nicht frei vermietbar, unterliegen dem WGG/NÖ.

Die renovierungsbedürftige Wohnung gliedert sich in:

  • Wohnraum
  • Schlafzimmer
  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
  • separater Küchenbereich
  • Badezimmer
  • Toilette separat 
  • zentrales Vorzimmer
  • Kellerabteil
  • Fahrradstellplatz

Derzeit ist eine Elektroheizung in der Wohnung installiert, allerdings befindet sich ein Gasanschluss im Stiegenhaus, somit wäre eine Gasetagenheizung möglich. Ideal für Menschen die selbst Ihre Wohnraumgestaltung in die Hand nehmen möchten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
s Bahn Unterpurkersdorf - Auhof Center - Stadtrand Wien

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Objekt Nr. 960/51358 | Objekt melden
  • Nutzfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 135.000

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Frau Johanna Schwarz

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