+++GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT UNEINSEHBAREM INNENHOF+++

3701 Ruppersthal | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 520,00 m²
  • Wohnfläche 115,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 150.000
  • Maklergebühr 5 400,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 280,00 kWh/m².a
E fGEE: 3,01

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses Landhaus hat sehr viel zu bieten, besticht durch seinen eigenen, im geschützten Innenhof gelegenen Garten sowie ausreichend Platz für Ihre Hobbies. Ihre Chance sich vielleicht schon bald wohnlich zu verändern, um die ersten Sonnenstrahlen bereits im für Nachbarn vollkommen uneinsehbaren Innenhof oder im eigenen Garten zu genießen.

Vom geschlossenen Eingangsbereich aus gelangt man in den Vorraum. Von diesem sind alle fast alle Räumlichkeiten getrennt begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Speis sowie ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes WC erfüllt.

Zusätzlich stehen im Innenhof Ein- und Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Garten gewährt ein Nebengebäude Unterstand für Gartengeräte und einen eigenen Werkstättenbereich. Das Nebengebäude ist unterkellert, wo sich auch die Zentralheizung für feste Brennstoffe und das Holzlager befindet. Aufgrund der Flächenwidmung wäre auch Tierhaltung möglich.

Der Garten ist sehr gepflegt angelegt, befindet sich teilweise im Innenhof und ist für ungebetene Blicke uneinsehbar, somit stehen Ihnen angenehme Sonnenstunden und nette Grillabende bevor.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!

Lage:
Altstadt, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/32463 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 150.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
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