3743 Röschitz: Nettes Landhäuschen mit Innenhof und Vorgarten

3743 Röschitz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 366 m²
  • Wohnfläche 68,07 m²
  • Nutzfläche 138,8 m²

Energieausweis

HWB: 210 kWh/m².a
fGEE: 1,92

Beschreibung

Bereits im VERKAUF - RESERVIERT!!!

Ruhig gelegen im Winzerort Röschitz erwartet Sie dieses überschaubare, renovierungsbedürftige Landhäuschen.

Über den befestigten Innenhof  betreten Sie die möblierte Küche mit gemütlichem Sitzbereich, der zentrale Pelletsofen wärmt auch die Wohnstube mit Ausblick in den Vorgarten, sowie das angrenzende Kabinett.

Der Wohnfläche von ca. 68,07m² unterteilt sich weiters in das Schlafzimmer und das Bad (Dusche, Waschmaschinen Anschluss, WW-Boiler) und das WC. 

Als Nebenflächen stehen Ihnen ein Stadel (ca. 21,75 m²) und der ehemalige Stall (ca. 24,79 m²) zur Verfügung (gut als Lagerfläche oder Werkstatt zu nutzen)

Ein für diese Region typischer Gewölbekeller mit kleinen Seiten Nischen bietet auf ca. 24,79 m² Platz zum wohltemperierten Lagern ihrer guten Tropfen.

Die asphaltierte Zufahrt, sowie eine überdachte Einfahrt ermöglichen Ihnen PKW-Abstellmöglichkeiten.

Im Vorgarten können kleine Gartenfreuden Erfüllung finden und der uneinsichtige Innenhof spendet Ruhe und Erholung.

Kleiner feiner Rückzugsort für Paare, sehr gute Wochenendeignung!

Anschlüsse: Strom, OW-Ltg, Kanal, Telefon

Heizung: Pelletsofen

Entfernungen: Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 7,8 km; Platt Bhf (S 3) ~ 10,2 km; Pulkau ~ 7 km; Horn ~ 20,1 km; Hollabrunn ~ 21,2 km; Stockerau ~ 48 km; Wien Nordbrücke 68,6 km; 

Die Marktgemeinde Röschitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Grenzregion des Wald- und Weinviertels (ca. 1 Autostunde von Wien entfernt) und bietet neben Gemeindeamt, Bank, Ärztin, Kindergarten und Volksschule auch einen Nahversorger an.

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Objekt Nr. 45038 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Beate Vonstadl

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