Auf die Größe kommt es an - 1.020 m2 Bauland in schöner Lage

4621 Sipbachzell | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1020 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 163.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

Wenn Sie nicht von unzähligen Nachbarn umgeben sein möchten, sowie gerne eine etwas größere Parzelle für Ihr Traumhaus hätten......dann sind Sie hier genau richtig - 1.020 m2 warten auf Ihr Traumhaus!!!!

Optimale S/W-Ausrichtung, sonnige Lage mit Abendsonne auf der Terrasse und verbaubarer Weitblick ist garantiert. Ganz leichte Hanglange.

* Es gilt die OÖ. Bauordnung - die optimale Größe des Grundstückes erlaubt alles, vom Bungalow, Einfamilienhaus bis zum Doppelhaus
* Es besteht aber kein Bauzwang - daher auch als Wertanlage bestens geeignet
* Wasser, Kanal und Strom sind direkt an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten für den Kanal in Höhe von 5.600,— wurden schon bezahlt und sind im Kaufpreis inkludiert.
Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren ect. ein. Für Golfspieler sind in wenigen Autominuten der GC Wels und der GC Kremstal erreichbar.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 ( Herr Bachmaier )

Schulen:
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule mit Hort. Schulbusse bringen Ihre Kinder dorthin. Auch fährt der Regionalbus in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Arzt, Bank und Geschäfte im Ortskern von Sipbachzell.

Öffentlicher Verkehr:
Bus im Ortszentrum. Zum Bahnhof Sattledt oder Wels gelangen Sie bequem in 15 Autominuten.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Am Rande des Ortskerns der kleinen, charmanten Gemeinde Sipbachzell mit rund 1.900 Einwohnern gelegen. Wels ist 10 km entfernt, die direkten Nachbarorte sind Kremsmünster und Sattledt. Auch in Linz ist man über die A1 in knapp 30 Min.

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Welser Straße 26/4, 4060 Leonding


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Objekt Nr. 3616113 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.020 m²
  • Kaufpreis€ 163.000

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Herwig Bachmaier

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