Landhaus in wunderschöner Ortsrandlage (sanierungsbedürftig) - Nähe Schönberg am Kamp!

3562 Thürneustift | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Altbau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3456 m²
  • Wohnfläche 260 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 150.000
  • Maklergebühr 5.400,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Dieses Landhaus liegt am südöstlichen Rand des Waldviertels in Niederösterreich nahe dem Naturpark Kamptal-Schönberg, in Ortsrandlage (keine angrenzenden Nachbarn)!

Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² bietet dieses Haus viel Platz. Mit einem Umbau wurde zwar begonnen, jedoch nicht fertiggestellt, somit besteht die Möglichkeit Ihre Wünsche und Vorstellungen einzubringen. 

Das teilunterkellerte Haus ist ebenerdig und somit barrierefrei, es unterteilt sich in ein sehr großes Zimmer mit Parkettboden, eine angrenzende Toilettenanlage, eine große Küche, zwei kleine Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein kleines Kabinett. Ein Dachbodenausbau wäre möglich. Beheizt wird mittels einer Holzzentralheizung. Ein angebauter Schuppen, sowie ein Außenkeller ist genauso vorhanden wie ein eigener Brunnen. Das Haus ist an den Kanal und an die Ortswasserleitung angeschlossen.

Der Garten umfasst eine Gesamtgröße von 1.711 m². Komplettiert wird dieses Anwesen noch durch eine landwirtschaftliche Fläche von 1.414 m².

Der Naturpark mit seinen schönen Weinterrassen, den Ausläufern des Gföhlerwaldes und den Flusslandschaften des Kamps ist idyllisch und romantisch zugleich. Ob beim Wandern, Rad fahren oder Reiten, in dieser traumhaften Gegend können Ruhe und Erholung wahrlich gefunden werden.

In Schönberg besteht die Möglichkeit mit der Kamptalbahn zu fahren, welche an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden ist. 

Hier erwarten Sie Arzt mit Hausapotheke, Kindergarten, Volksschule, Nah&Frisch Kaufhaus mit Postpartner und Lottoannahmestelle, Gasthaus mit Cateringservice und mehrere Heurigenbetriebe.

Langenlois ist 6 km entfernt und Krems 17 km.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <8.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 260 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 150.000

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