ROHBAU MIT POTENTIAL! HERRLICHE RUHELAGE!

2263 Dürnkrut | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Garten

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1207 m²
  • Wohnfläche 114 m²
  • Gartenfläche 1155 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 99.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

Zwei Wohneinheiten möglich! Rund 1.200 m² Gesamtfläche!

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume durch die Fertigstellung des bestehenden Rohbaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Neben dem bestehenden Rohbau finden Sie hier auch ein Abbruchobjekt, wo Sie ein weiteres Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche errichten können.

Weiters finden Sie hier einen großzügigen Obstgarten mit einem traumhaften Ausblick!

Lassen Sie sich nicht diese Gelegenheit entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Volksschule und der Kindergarten der Gemeinde.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke, Cafés und Heurigen finden Sie wenige Minuten entfernt. Ausserdem befindet sich im Ortskern auch Bank und Postfiliale.

Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von wo Sie zum Bahnhof Dürnkrut fahren können. Der Regionalzug 2351 bringt Sie problemlos nach Wien oder den umliegenden Ortschaften. Selbstverständlich können Sie auch Ihr Auto bis zum Bahnhof nehmen und dort die Möglichkeit P+R nutzen.

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Die Marktgemeinde Dürnkrut mit seinen knapp 2.280 Einwohnern, liegt am Ostrand des Weinviertels umschmiegt von schönen Weinbergen und Feldern.

Diese Gegend ist seit Jahrhunderten für seine Weinpflanzung bekannt und verfügt aufgrund dessen über zahlreiche Winzer und Kellergassen mit Führungen und Weinproben. Dank der erhöhten Lage des Grundstücks haben Sie hier einen wunderschönen Blick auf das Ortszentrum von Dürnkrut und die umliegende Landschaft.

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Objekt Nr. 3610829 | Objekt melden
  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 99.000

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Mag. Norbert Schulterer, MBA

Tel.:+43...

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Tel.:+436642643494
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