Groß-Enzersdorf: Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

2301 Groß-Enzersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Neubau Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 609 m²
  • Wohnfläche 137 m²
  • Kellerfläche 83 m²
  • Gesamtfläche 220 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 488.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 94 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses im Jahr 1995 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 137m² befindet sich am Stadtrand von Groß Enzersdorf in unmittelbarer Nähe des Mariensees.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 3 Zimmer;
Wohnzimmer, Großzügige Wohnküche, Zimmer (Büro), Vorraum, Wirtschaftsraum, WC und eine Diele.

Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer sowie ein Badezimmer.
Im 93m² großen Kellergeschoss befinden sich 2 Räume sowie der Heizraum.

Abgerundet wird dieses Objekt durch eine schöne Süd-West orientierte Terrasse, einen sonnigen Garten sowie einer großzügigen Garage mit 45m².

Heizungsart: Gas Zentralheizung mit Radiatoren.

Grundstücksgröße: 609m²

Energieausweis: HWB-Wert 94  C

Kaufpreis: € 488.000.-

Kauf Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.

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Objekt Nr. o2100133539 | Objekt melden
  • Wohnfläche 137 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 488.000

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