Baumeisterhaus mit Büroräumen und Lagerhalle

2801 Katzelsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2330 m²
  • Wohnfläche 97 m²
  • Lagerfläche 413 m²
  • Gartenfläche 1380 m²
  • Bürofläche 89 m²
  • Gesamtfläche 2330 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 340.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Zustand

  • Baujahr 1981

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Auf 2330 m² Grund befindet sich ein zwei geschossiges Einfamilienhaus, eine Doppelgarage und eine ca. 400 m² große Halle, die bis März 2022 vermietet ist.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Vorraum in die einzelne Büroräume, die Waschküche, eine kleine Küche, Badezimmer und WC.

Eine Terrassentür führt Sie in den vorderen Teil des Gartens mit Terrasse und Pool.
Über eine geschwungene Treppe mit Treppenlift gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein großes offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und einer ca. 30 m² großen uneinsehbaren Terrasse.
Für das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer wurde eine Klimaanlage eingebaut. Im Obergeschoss sind straßenseitig elektronische Außenrollos montiert.

Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine Doppelgarage und die Lagerhalle. Ein Teil der Halle wurde abgeteilt und nicht vermietet. In diesem Teil ist die Ölzentralheizung ein Badezimmer mit WC, ein kleines Büro und ca. 50 m² Lagerfläche.
Angrenzend an die Lagerhalle wurde ein kleiner Bungalow errichtet. Für dieses Gebäude gibt es keine Baubewilligung.
Hier befindet sich auch eine Terrasse mit offenem Kamin und Blick in den großen Garten.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

weitere Informationen:
Im Erdgeschoss befinden sich die Büroräumlichkeiten und im Obergeschoss die Wohnräume.

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Objekt Nr. o2100133606 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 340.000

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