Wunderschöner Bauernhof mit Turm - ca. 155m Wfl., ca. 1100m² Grund - 248.000 Euro - inkl. ca. 69.000 Euro WBF!

7512 Kohfidisch | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Altbau Kabel/Sat-TV Garage Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1100 m²
  • Wohnfläche 155 m²
  • Gesamtfläche 155 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 248.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr 1915

Beschreibung

Wunderschöner Bauernhof mit Turm - ca. 155m² Wfl., ca. 1100´m² Grund - 248.000 Euro inkl. 69.000 Euro WBF!

Dieser einmalige, burgenländische Zweiseithof, ca. 100 Jahre alt, mit Turm teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss:
Großer Wohn- Essbereich, geräumige Küche, 1 Zimmer, 1 Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche, WC, sowie ein separates WC mit WB.

Des Weiteren befindet sich im EG ein separater Raum für allerlei Sachen zum unterstellen.

Obergeschoss:
Urgemütliches Turmzimmer, 1 sehr großes Schlafzimmer - problemlos teilbar

Sonstiges:
Garage für 1 Fahrzeug - sowie einen angrenzenden Raum für Reifen und Co.

Garten:
Der nicht einsehbare Garten verfügt über eine ca. 30m² große Terrasse, einige Obstbäume, sowie eine Trauerweide, die im Sommer Schatten spendet.
Am Grund befinden sich auch ein Brunnen, sowie zwei kleinere Tennen.

Das Haus wird mit einem wasserführenden Holzofen beheizt.
Das Haus verfügt über eine angeschlossene Gastherme die zur Zeit nicht aktiv ist, hier müsste wieder ein Gastank im Garten deponiert werden.

Lage:
Sehr ruhige Ortsrandlage, im Ort befindet sich zwei Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Neue Mittelschule, sowie ein Arzt mit Apotheke

Kaufpreis:
248.000 Euro - Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung (WBF) im Wert von ca. 69.000€ enthalten.

Der Energieausweis wird vom Abgeber baldmöglichst nachgereicht.

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  • Wohnfläche 155 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 248.000

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