Stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Zentrumslage

4294 St. Leonhard bei Freistadt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 194,00 m²
  • Wohnfläche 245,84 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 39.990
  • Maklergebühr 1744.15 (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 290,5 kWh/m².a
F fGEE: 3,41

Zustand

  • Baujahr ca. 1954

Beschreibung

1954 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 245,84 m², aufgeteilt auf 2 Etagen, teilweise unterkellert; stark renovierungsbedürftig - für anspruchsloses Wohnen sofort bezugsfertig, WNFl beinhaltet ehemaligen Verkaufsraum mit ca. 66,48 m², Badezimmer wurde erneuert, Fernwärmeanschluss bzw. bestehende Ölheizung, teilmöbliert, Ortswasser, Kanal, Strom; im Zentrum von St. Leonhard - Einkausmöglichkeiten, Gastronomie, Bank sowie Kindergarten, Volks- und Hauptschule fußläufig erreichbar; NEUER PREIS!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:290.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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Objekt Nr. 2439/31725 | Objekt melden
  • Wohnfläche 246 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 39.990

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Herr Lukas Affenzeller
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