Ruhig und zentrumsnah: Große Dachgeschoß-Maisionettewohnung in Wattens

6112 Wattens | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 106,00 m²
  • Gesamtfläche 106,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 370.000
  • Maklergebühr Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1994

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Eck-Maisionette, welche sich über das Obergeschoß und das Dachgeschoß erstreckt.

Auf rd. 106m² werden Ihnen hier vier Zimmer, ein Schankraum, zwei WC's, ein Badezimmer, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche geboten.

Im Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer mit Ost-Balkon, ein Gäste WC, sowie das große Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.

Das Dachgeschoß besteht aus einem weiteren Zimmer mit Ost-Balkon, zwei weiteren Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, einem Schrankraum und der Terrasse.

Lage:

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage (BJ 1994), welche sich in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Wattener Zentrum befindet.

Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Kinderbetreuung und Schulen sind zu Fuß gut zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <>
Apotheke <>
Krankenhaus <>
Klinik <>

Kinder & Schulen
Schule <>
Kindergarten <>
Universität <>

Nahversorgung
Supermarkt <>
Bäckerei <>
Einkaufszentrum <>

Sonstige
Bank <>
Post <>
Polizei <>

Verkehr
Bus <>
Autobahnanschluss <>
Bahnhof <>

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen können.

Zubehör:
Kellerabteil
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist optional für EUR 15.000,- erhältlich.

Energieausweis & Betriebskosten:
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gas).
Die Betriebskosten belaufen sich inkl. HK auf rd. EUR 260,-.
HWB: 54,7 kWh/m²a Klasse: C

Sonstige Angaben:

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Fazit:
+ ruhige & zentrale Lage
+ Dachgeschoß- & Eckwohnung
+ großzügige Nebenflächen
+ gepflegter Zustand

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Amraser Straße 23, 6020 Innsbruck


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Objekt Nr. 3014/2951 | Objekt melden
  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 370.000

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Herr Manuel Flatscher

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