DREI, ZWEI, MEINS

3512 Mautern an der Donau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 170.000
  • Betriebskosten (Netto) € 327,00
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 77,1 kWh/m².a
C

Zustand

  • Baujahr 1986

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 12.2019

Beschreibung

Beim Betreten dieser großzügigen Wohnoase kann man sich gleich wie zu Hause fühlen. Die großzügigen Platzverhältnisse werden Sie überraschen mit einem gut durchdachten Gesamtkonzept. Naturnah und Ruhig - aber trotzdem nahe am Kern.

Im Eingangsbereich erwartet Sie der geräumige Flur mit Garderobe und Einbauschränken. Linker Hand liegt das geräumige Badezimmer mit Wanne und die Toilette. Vis a vis finden sich 2 helle Zimmer. Diese können ideal als Gäste-, Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem besonderen Specksteinofen ausgestattet ist, verspricht Gemütlichkeit und Entspannung. Der angrenzende Balkon bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie den fantastischen Blick ins Grüne. Die optimal eingerichtete Küche verfügt über großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Hier kocht man gerne für Freunde und Familie. In dieser einmaligen Wohnküche ist genügend Platz für einen großen Esstisch.

Für Ihr Fahrzeug steht ein zur Wohnung gehörender Außenparkplatz und ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Wohnbauförderung von 15.000 (laut Eigentümer), kann vom Käufer übernommen werden.
Die derzeitigen Betriebskosten betragen 327,34 (inkl. Wohnbauförderung).

Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung unter +43 676 651 34 61, Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Gehminuten sind Sie beim nächsten Supermarkt, der Sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt.
Die Kremser Innenstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bus ist praktischer Weise nur wenige Minuten von Ihrem zu Hause entfernt.

Lage:
Mautern liegt nur 10 Autominuten von Krems und 26 Minuten von St. Pölten entfernt. Die Gemeinde bietet neben diversen Schulen auch eine Volkshochschule sowie eine Musikschule an. Neben diversen Sehenswürdigkeiten, Musen und Vereine, gibt es auch 3 Hausärzte, unterschiedliche Fachärzte und eine Apotheke.

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Objekt Nr. 3606035 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 170.000

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Heide Moser

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