2563, Pottenstein, Stadthaus mit ca. 350 m² Freifläche

2563 Pottenstein | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Altbau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 853 m²
  • Nutzfläche 440 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 265.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 318 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

Das bis auf 1 Geschäftslokal bestandsfreie Haus liegt am Hauptplatz.
Die Bausubstanz entspricht dem Alter und kann als erhaltungswürdig eingestuft werden.
Das gesamte Dachgeschoß ist bestandfrei.
Eine Erweiterung oder Optimierung der Grundrisse ist gut möglich.

Flächen:

1.) EG. Verkaufslokal:   ca.  97 m² +  (HM unbefristet. indexiert)  Miete netto mtl. € 683,44,-

2.) EG. Verkaufslokal:   ca. 220 m²    ..............................….  leerstehend

3.) DG. Wohnung:         ca. 123 m²    ..................................   leerstehend

Nebengebäude im Innenhof, 2 Garagen Boxen und Lagerräume sind ebenfalls leerstehend.
Geheizt wird mit einer Öl-Hauszentralheizung mit Subzählern. 
Gasanschluss vorhanden.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1146684?accessKey=594d

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien


Alle Objekte von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Zur Website von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Objekt Nr. 960/39727 | Objekt melden
  • Nutzfläche 440 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 265.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Said Fahmy

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26255
Tel.: +43 664 8183919
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10332512
1