8 schlüsselfertige Einfamilienhäuser

2351 Wiener Neudorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 172 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Gartenfläche 32 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 466.800
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 39 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

In zentraler Lage werden diese Einfamilienhäuser in ziegelmassiv Bauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet.

Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant.

Alle Häuser werden mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten und einem Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen angeboten.

Bei der Planung wurde auf Energieeffizient geachtet, die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Ebenso ist eine Leerverrohrung für eine Fotovoltaik-Anlage vorgesehen.

Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoß auf den Vorraum, den Technikraum, den sehr großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, sowie eine Toilette auf.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Loggia, ein geräumiges Bad und ein Schrankraum.

Haus 1:

Wfl: 109,69 m², 4 Zimmer, Grundstück ca. 162 m²   Kaufpreis: € 459.120,--

Haus 2:

Wfl: 132,54 m², 4 Zimmer, Grundstück ca. 183 m²   Kaufpreis: € 474.000,--

Haus 3:

Wfl: 126,49 m², 4 Zimmer, Grundstück ca. 180 m²   Kaufpreis: € 467.760,--

Haus 4:   reserviert

Wfl: 126,87 m², 4 Zimmer, Grundstück ca. 176 m²   Kaufpreis: € 470.000,--

Haus 5:

Wfl: 120,60 m², 4 Zimmer, Grundstück ca. 172 m²   Kaufpreis: € 466.800,--

Haus 6:  reserviert

Wfl: 105,49 m², 4 Zimmer, Grundstück ca. 154 m²   Kaufpreis: € 455.200,--

Haus 7:

Wfl: 104,49 m², 4 Zimmer, Grundstück ca. 151 m²   Kaufpreis: € 451.840,--

Haus 8:

Wfl: 109,25 m², 4 Zimmer, Grundstück ca. 160 m²   Kaufpreis: € 459.120,--

Energieausweis: HWB zwischen 37 und 39,5  kWh/m²a

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1002274 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 466.800

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Herr Walter Felzmann

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