Bungalow in Gänserndorf mit einkalk. Grundstück

2230 Gänserndorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Neubau Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 782 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Gartenfläche 662 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 410.300

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2020

Beschreibung

Planungsidee laut Inserat 

Bungalow 120 | Holzriegel | nach Schweizer Umweltstandards* | Wohnfläche 120 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 4 Monate |  mit einkalkulierten Grundstück ca. 782 qm in Gänserndorf | Aufpreis Dachgalerie 20 qm ca. 33.800,-

Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards *(Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Fenster und Türen werden ebenso nach Ihren Wünschen an Garten & Terrassen angepasst. Die Innenräume können Sie ebenso gerne mitgehalten. 

Sie haben die Wahl ...

  • Holzriegel od. Ziegelmassiv
  • Individuelle Dachformen
  • Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch größer möglich)
  • individuelle Raumaufteilung
  • Garage oder Carport 
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung 
  • Kunstoff | Holz | Alufenster 
  • Rollläden
  • Kamin

Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage.

Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Ziegelmassivbauweise?

Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Ziegelmassivbauweise erwerben. Die Bauzeit verlängert sich um ca. 3 Monate. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.

Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.  

  • Variante I - € 42.000,-
  • Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weiteren werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. 
  • Variante II Preis siehe *
  • Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. 

* Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert. 

Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen?

Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie wo wir können.

Alleingänge beim Ansuchen um den Kredit

... können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!

Vorteile Holzriegelbau

• Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung

• Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter

• Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz

• hochwertig wärmegedämmt und preiswert

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sollte Ihnen das einkalkulierte Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach weiteren Grundstücken in Ihrer Wunschgegend. Aufgrund unserer Zusammenarbeit mit vielen Gemeinden bzw. Maklern sind wir hier immer auf dem neuesten Stand.

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Objekt Nr. 10117 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 410.300

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Herr Robin Niklas Holy

Tel.:066...

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Tel.:0660 64 21 004
Tel.: 0660 64 21 004
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