Kapitalanlage für Anleger: Tolle Wohnung auf Leibrente!

5020 Salzburg | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Balkon Keller Garage

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 53,96 m²
  • Kellerfläche 3,46 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 53,10
  • Heizkosten (Netto) € 32,77
  • Kaufpreis € 159.300
  • Betriebskosten (Netto) € 102,51
  • Monatliche Kosten (Netto) € 188,38
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 188,38
  • Umsatzsteuer € 15,62
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 73 kWh/m².a
fGEE: 1,19

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1555260

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Diese modernisierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und verfügt über eine SW-Loggia.

Ein PKW-Tiefgaragenplatz im Eigentum ist der Wohnung zugeordnet. 

Die ausgezeichnete Wohnlage direkt an der Salzach bietet Wertbeständigkeit und eine ideale Anlagemöglichkeit für die Zukunft.

Die Wohnung wird vom Eigentümer mit einem diskontierten Verkaufspreis auf Leibrente (mit lebenslangem Wohnrecht) abgegeben. Die laufenden Betriebskosten bezahlt der Wohnrechtsinhaber.

Kaufvertragserrichter: Dr. Hans-Peter Bauer, 5020 Salzburg

Gerne stehe ich für weitere Informationen und Besichtigungstermin zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/6829 | Objekt melden
  • Nutzfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 159.300

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Frau Renate Hoge

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