Familienwohnung mit Garten in kleinem ruhigen Projekt

8042 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garten Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,00 m²
  • Kellerfläche 9,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 349.000

Energieausweis

B HWB: 41,66 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,65

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.07.2021

Beschreibung

In der Fontanestraße 8 in Graz-Wetzelsdorf errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit nur sieben freifinanzierten Wohnungen. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise(innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Eigengarten, einen großzügigen Balkon oder über eine Dachterrasse.

Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein überdachter Parkplatz(€ 9.000,-) vorgesehen.

Die ruhige Lage und trotzdem sehr gute Infrastruktur wie Nahversorger, Kinderbetreuung, Schulen, Bus, S-Bahn usw. runden das Angebot ab.

  • Ziegelmassiv (innen wie außen)
  • 21m²-Terrasse
  • 154m²-Eigengarten
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • zentrale Warmwasseraufbereitung
  • schienengeführte Aussenraffstores
  • Aluminium beplankte Verglasungen
  • Parkettböden
  • überdachte PKW-Abstellplätze mit E-Leerverrohrung
  • Feinsteinzeug
  • Barrierefreiheit
  • Markenausstattung(LAUFEN, HANS GROHE, MARAZZI, SCHEUCHER, DANA,…)

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

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Spitzäckerweg 19, 8055 Graz


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Objekt Nr. m10330521 | Objekt melden
  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 349.000

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Herr Bernhard Gspandl

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