"KOMFORTables HAUS!"

3426 Muckendorf an der Donau | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 350,00 m²
  • Wohnfläche 80,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 120.000
  • Betriebskosten (Netto) € 45,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 178,6 kWh/m².a
D fGEE: 1,77

Zustand

  • Baujahr ca. 1968

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

"KOMFORTables HAUS!"
Nicht weit von Wien befindet sich dieses Sommerhaus auf einem Pachtgrund der Gemeinde. Der Pachtvertrag ist derzeit bis 2025 vereinbart, die Pacht beträgt 1.512, -- €/Jahr. Eine Verlängerung des Pachtvertrages ist üblich. Dieses Haus besteht schon seit dem Jahr 1968. Im Laufe den vielen Jahren wurde das Häuschen aufgestockt, modernisiert und immer gepflegt. Im Erdgeschoß sind Wirtschaftsräume und ein Abstellplatz für Ihr Auto.

Die Wohnfläche ist aufgeteilt auf 2 Stockwerke:
Im 1. Stock sind - Balkon, Vorzimmer mit viel Stauraum, Küche, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und Essplatz. Zusätzlich gibt es einen teilweise überdachten Balkon mit einem kuscheligen Essplatz;
Im 2. Stock ist eine offene Galerie mit eingebauten Schränken, 2 Schlafräumen und ein Balkon.

Das Haus wird komplett eingerichtet übergeben und so können Sie selbst diesen KOMFORT sofort genießen. Der Garten ist sehr pflegeleicht. Mit der sonnigen Terrasse werden Sie sicher viel Freude haben, denn sie grenzt an die Au. Das Haus ist am Kanal und Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt mit Schlagbrunnen und Hauswasserwerk.

Der Energieausweis befindet sich gerade in Arbeit und wird vom Abgebern nachgereicht!
Die Gemeinde Muckendorf ist die an der stärksten wachsenden Gemeinde im Bezirk Tulln. Die näheren Infos bekommen Sie auf: www.muckendorf-wipfing.at

Richtpreis NUR € 120.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 18.000,--/monatlich € 510,-- 

Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Mehr über RE/MAX Tulln-Purkersdorf

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau


Alle Objekte von RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Zur Website von RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Objekt Nr. 1601/4593 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 120.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Renata Schönbauer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 699 11 51 92 11
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10329868
1