Eissalon mit Gastronomie Genehmigung - großer Gastgarten - Strasshof an der Nordbahn

2231 Strasshof an der Nordbahn | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Neubau Garten Barrierefrei Klimatisiert Cafe Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 120 m²
  • Lagerfläche 73 m²
  • Gartenfläche 90 m²
  • Nutzfläche 150 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.150,00
  • Miete (Netto) € 2.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.150,00
  • Umsatzsteuer € 430,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sie wollten sich schon immer den Traum von der Selbstständigkeit im Bereich des Gastgewerbes
erfüllen? Hier wartet ein eingesessenes Eisgeschäft das nicht nur einen Gastgarten auf Eigengrund
sondern auch großes Ausbaupotential bietet.

Dieses im Moment als Eissalon geführte Lokal bietet Ihnen auf ca. 150 m² :
- einen ca. 40 m² großen Verkaufsraum
- ca. 80 m² für Sitzplätze
- eine ca. 14 m² voll ausgestattete Produktions-Küche, inkl. aller Geräte
- einen Personalraum mit ca. 15 m² inkl. Personal WC
sowie Toilettenanlagen für Kunden.

Ein Lager mit ca. 73  m² bietet ebenfalls genug Platz für Rohstoffe. Das Geschäftslokal ist voll unterkellert. Gesamtfläche des Kellers ca. 150m² . (derzeit vermietet) Lüftungsanlage sowie Vorrichtung für Pizzaofen im Lokal vorhanden.

Dem Lokal vorgelagert befindet sich der längliche Schanigarten, der ca. 90 m² groß ist und mit einer Lärmschutzglasfront geschützt ist. Dieser ist ausgestattet mit vier großen Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen. Der Gastgarten ist genehmigt für 75 Sitzplätze

Die Gasheizung wurde 2001 erneuert. Behördliche Genehmigungen für einen erweiterten Gastronomiebetrieb sind
vorhanden (zB Pizzeria,...).

Die Ablöse für das Inventar sowie alles weitere beläuft sich auf € 150.000,00.

Kontaktieren Sie mich für weitere Fragen oder vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin unter 

0660/876 13 53 oder nadine.gaenger@wohn3.at

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Wohn3 Management GmbH

Objekt Nr. 4396 | Objekt melden
  • Nutzfläche 150 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.150,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Nadine Gänger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43660 87 61 353
Wohn3 Management GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10329682
1