Turracherhöhe: Sommer wie Winter ein Naturparadies!

8864 Turrach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 230,00 m²
  • Wohnfläche 80,00 m²
  • Gesamtfläche 80,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 275.000
  • Maklergebühr 9 900,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 377,0 kWh/m².a
fGEE: 2,18

Zustand

  • Baujahr 1988

Beschreibung

Auf der steirischen Seite der Turrach, in sehr guter Lage, wird diese Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten.
Den Ortskern der Turracherhöhe, mit dem idyllischen Turrachersee, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Mit den Schiern fahren Sie mühelos zur Zirbenwaldbahn und nach einem Schitag wieder bis zur Haustür. Die Schneeräumung erfolgt bis zum Haus und die Zufahrt ist auch im Winter kein Problem.
Durch eine funktionelle und gut durchdachte Raumaufteilung bietet das Haus mehr Platz, als es von außen ahnen lässt. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke. Der Haupteingang ist im Untergeschoss, in dem sich auch ein Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum befinden. Das Erdgeschoss ist der Hauptwohnbereich. Dort ist auch das Herzstück des Hauses, die große, gemütliche Stube, mit einem gut ausgestatteten Küchenbereich. Ein komfortabler Pellet-Ofen sorgt sowohl an kühlen Sommerabenden als auch im tiefsten Winter für wohlige Wärme. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Bad mit Dusche und WC. Von der Diele führt ein Nebeneingang ins Freie, bzw. auf eine einfache, südseitige Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangt man schließlich ins Dachgeschoss, das zwei großräumige Zimmer, eines davon mit Balkon, bietet.
Holz als vorwiegendes Material vermittelt dem Haus ein besonders warmes und einladendes Ambiente mit ländlichem Charme. Ein paar edle, handegefertigte Möbelstücke aus Massivholz tragen noch das ihre dazu bei.


Lage:
Die Turracherhöhe (1.763 m), an der Landesgrenze zwischen Kärnten und der Steiermark, ist eine eigene kleine, alpine Welt für sich. Als eine der schneesichersten Skiregionen Österreichs präsentiert sie sich von November bis Mai als vielfältiges Winterparadies, Skifahrer und Snowboarder zeigen sich von den insgesamt 42 km Pisten bis auf 2.205 Meter begeistert. Als Hochplateau mit drei Bergseen, bewachsen von Österreichs größten zusammenhängenden Zirbenwäldern, umringt von den sanften und doch imposanten Nockbergen - so präsentiert sich die Turracherhöhe im Sommer und Wanderer, Mountainbiker und alle anderen Naturgenießer, die die Berge lieben, finden das ihre.
Eine gemütliche Überschaubarkeit und die herzliche Atmosphäre machen die Turrach zum idealen Ort um abzuschalten und den Alltag hinter sich zu lassen. Obendrein verfügt der Ort über eine hervorragende Gastronomie, von urigen Hütten, Apré-Ski-Bars bis zum Haubenlokal, wird Ihnen alles geboten.
Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen bzw. stehen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort unter +43 650 3268254, Birgit Schurian, zur Verfügung.

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Objekt Nr. 1245/1022 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 275.000

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Herr Edi Imsirovic, dipl. IM

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