BELLA VISTA - ANKOMMEN AUF DER SONNENSEITE DES LEBENS!

9800 Spittal an der Drau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Altbau Garten Sauna Garage Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1237 m²
  • Wohnfläche 177 m²
  • Nutzfläche 240 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 430.000
  • Maklergebühr 3,6% des Kaufpreises inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 92 kWh/m².a
fGEE: 2,52

Zustand

  • Baujahr 1977

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Atemberaubende Ausblicke, gepaart mit offener Architektur und absoluter Gemütlichkeit lassen diese Immobilie zu einer ganz besonderen werden. 

Treten Sie ein und kommen Sie an - in Ihrem neuen Zuhause. 

Der Eingangsbereich des Hauses liegt, aufgrund der Hanglage, im Obergeschoss des Hauses. Über den offenen Stiegenabgang gelangt man in das untere Geschoss - in das Herzstück des Hauses - den großen und offenen Wohn-/Essbereich. Die hohe Fensterfront bringt viel Licht und Sonne ins Innere des Wohnbereichs. Ein heimeliger Kachelofen mit Ofenbank versprüht wohlige Wärme an kühleren Herbsttagen. Hier findet man die gemütliche und herzliche Atmosphäre, in der man mit geliebten Menschen die guten Momente des Lebens genießt. 

Anspruchsvolles Wohnen - bleibende Werte.

Die große, sonnige und überdachte Terrasse kann direkt vom Wohnraum aus betreten werden und verlängert diesen an warmen Sommertagen nach draußen. Die kleinen Gäste erwartet ein traumhafter Garten, welcher zum Teil einen naturbelassenen Baum- und Strauchbestand aufweist. Hier können die Kinder die reizvolle Vielfalt der Natur entdecken - und das im eigenen Garten. Ein Paradies für Groß und Klein!

Von fast jedem Raum des Hauses genießt man einen traumhaften Ausblick über die Stadt Spittal, die einem zu Füßen liegt. Die imposante Bergwelt ringsum und das freie Gefühl verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme. 

Wo könnte man besser entspannen als hier?

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten.

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Burgplatz 6, 9800 Spittal an der Drau


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Objekt Nr. 1080/3298 | Objekt melden
  • Wohnfläche 177 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 430.000

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