HELLES BÜRO IN ATTRAKTIVER LAGE!

2491 Neufeld an der Leitha | Büro/Praxis, Kauf

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 183 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 199.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 128 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1980

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Einfach die Chance für Selbständige nutzen!

Stark frequentierte Zentrumslage, genügend öffentliche Parkplätze vor der Türe, Lebensmittelgeschäft im Haus, helle Büroräume, eigener Empfangsbereich... das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Gelegenheit in Neufeld an der Leitha.

Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 183m² befindet sich im ersten Obergeschoss und liegt direkt an der Hauptstraße neben Betriebs- und Wohngebäuden. Die gesamte Fläche kann auch geteilt benutzt werden, da es zwei separate Eingänge gibt. Da hier mehrere getrennte Räume vorhanden sind, gibt es die Möglichkeit, die Fläche als Bürogemeinschaft, Schulungszentrum bzw. gegebenenfalls als Ordination zu nutzen.
Laut Aussage des Verkäufers ist ein Einbau eines Aufzugs möglich und im Jahre 1998 wurden die Fenster, Böden, Wände, Decken und Toiletten renoviert. Für genügend Stauraum sorgt ein ca. 84m² großer Dachbodenraum , der selbstverständlich als Lager genutzt werden kann.

Worauf warten Sie noch? Holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem hervorragenden neuen Standort für Ihr Unternehmen unter +43 664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Norbert Schulterer, ImmoSky Wien

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in 100 Meter.

Einkaufsmöglichkeiten:
Auf der Hauptstraße finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich im eigenen Haus.

Öffentlicher Verkehr:
Am Hauptplatz verkehren diverse Buslinien. Der nächste Bahnhof befindet sich in 500 Meter direkt in Neufeld.

Lage:
Neufeld an der Leitha ist eine Stadtgemeinde mit etwa 3450 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Das Highlight von Neufeld ist das wunderschöne Badeparadies, der Neufeldersee. In Ihren Pausen können Sie in ein glasklares Wasser mit sauberen Stränden ins Kühle eintauchen.

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Objekt Nr. 3592971 | Objekt melden
  • Nutzfläche 183 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 199.000

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Mag. Norbert Schulterer, MBA

Tel.:+43...

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Tel.:+436642643494
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