Großmietwohnung beim Wiener Tor

2410 Hainburg an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Altbau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 220 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.269,00

Energieausweis

E HWB: 175,1 kWh/m².a
E fGEE: 2,86

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

Der gesamte erste Stock- eine Wohnung mit 7 Zimmern, zwei WCs, 2 Bädern, Küche, Abstellraum- eines Wohn- und Geschäftshauses kommt zur Vermietung.

Das Haus befindet sich in der Wiener Straße/ Ecke Fabriksplatz und wurde lt. nachvollziehbaren Altdaten um 1900 errichtet. Es befindet sich unmittelbar beim Wiener Tor.

Die monatlichen Kosten betragen wie folgt:
Nettomiete 990.- EUR, zuzüglich 10% Mehrwertsteuer,
zuzüglich Hausbetriebskostenacconto/ Gemeindeabgaben 180.- EUR
somit gesamt 1.269.- EUR monatlich.

[b]Bei Mietvertragsbeginn sind folgende Beträge erforderlich:[/b]
Erste Monatsmiete 1.269.- EUR
Kaution 3.800.- EUR
Reduzierte Maklergebühr 2.000.- EUR inkl. 20% Mwst.
Keine Ablöse, keine Vertragserrichtungsgebühr 0.- EUR
[b]Somit Gesamt 7.069.- EUR[/b][b][/b]

Hinzu kommen Müllabfuhr je nach anfallender Menge sowie Ihre jeweiligen Energiekosten (Strom, Gas).

Es wird mit einer Windhager- Anlage gaszentral geheizt (Einbau 1996), der Energieausweiswert beträgt HWB-175,1 bzw. fGee-2,86 (E).

Die Wohnung wird teilweise, je nach Mietererfordernissen, saniert oder im Ist- Zustand vermietet.
Das Altmobiliar kann übernommen werden oder wird vermieterseitig entfernt.

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Objekt Nr. 11307 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 1.269,00

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