- UNI-Real - Bauernhaus mit viel Potenzial

2070 Mitterretzbach | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Küche Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Teilmöbliert Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 676,00 m²
  • Wohnfläche 130,00 m²
  • Kellerfläche 23,00 m²
  • Gartenfläche 50,00 m²
  • Nutzfläche 50,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 98.000
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 86,00 kWh/m².a
C

Zustand

  • Baujahr 1930

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Bauernhaus mit viel Potenzial.
2 getrennte Wohneinheiten, jeweils mit Bad und Küche. Nicht einsehbarer Innenhof, kleiner Kräutergarten, große Nebengebäude für Hobby oder Gewerbe.
2 Garagen und mehrere große Lagerräume.
Nette Aussicht vom Balkon und aus den Fenstern.
Die beiden Wohnbereiche können sehr schön saniert werden.
Das Haus hat 2 Küchen (Elementküchen) und Badezimmer bzw. WCs.
Der Innenhof ist groß und nicht einsehbar: Daraus und den vielen Nebengebäuden kann man etwas machen!

Sanierungsbedürftig ist vor allem der Wohnbereich im Erdgeschoss.
Ideal wäre die Installation einer Pellet-Zentralheizung und das wäre sicherlich nötig. Ansonsten bieten sich separate Öfen und Infrarot-Zusatzheizungen an.

Brauchen Sie Platz für Hobbys oder Lagerräume für ein Gewerbe? Der ist da!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 122 43 01 oder mailen Sie an lahrmann@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

weitere Informationen:
Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung:
•Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt
•Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt
•Getrennte Benützung des Liftes
•Es werden keine Unterlagen persönlich ausgehändigt, es wird alles online zugeschickt
•Der Makler lüftet die Objekte vor jeder Besichtigung
•Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten, nur das Notwendigste wird besichtigt
•Wir bitte Sie ausnahmsweise um Distanz
•Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen
•Das Tragen von Schutzmasken und Handschuhen ist selbstverständlich möglich

Lage:
Nahe der tschechischen Grenze und gute Anbindung an Hollabrunn und Wien.
Gute und günstige Einkaufs- Bildungs- und Erlebnismöglichkeiten: Kulturstadt Retz (mit Restaurants und Boutiquen, Heurigen sowie Schulen und Attraktionen),
Excalibur City und Znaim.
Naturpark für Workouts, Fahrradtouren oder Spaziergänge in unmittelbarer Autonähe.

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Dorfstrasse 28, 3580 Mödring


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Objekt Nr. noe6001 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 98.000

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Herr Mag. Nils Lahrmann

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
Tel.: +436641224301
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