Moderne Bürofläche zu mieten - 1230 Wien

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Provisionsfrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 165,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.218,31
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.848,59
  • Miete (Netto) € 1.534,50
  • Betriebskosten (Netto) € 314,09
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.848,59
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.218,31
  • Umsatzsteuer € 369,72
  • Kaution 3 - 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 97,53 kWh/m².a
D fGEE: 2,02

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Jänner 2020

Beschreibung

Moderne Bürofläche direkt neben U6 Station Perfektastraße
Direkt neben der U6-Station Perfektastraße kommt in einem älteren Neubau dieses gut ausgestattete Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 165 m² zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 5 Büroräume, getrennte Sanitäreinheiten und Teeküche. Die einzelnen Büroräume sind mit Splitklimageräten ausgestattet, die gesamte Fläche wirkt durch den ansprechenden PVC Bodenbelag in Holzoptik sehr ansprechend. Teilweise Schallschutzelemente an der Decke sorgen für eine optimale Akkustik

Verfügbare Fläche:
OG 4 ca. 165 m²
Miete netto: € 9,30/m²
BK: € 1,41/m²/Monat netto
Heizung: € 0,50/m²/Monat netto

Ausstattung:
Lift
Teeküche
PVC - Bodenbelag in Holzoptik
Sanitärräumlichkeiten
Splitklimageräte in den Büroräumen
tw. Schallschutzelemente in den Decken

Es können je nach Verfügbarkeit Außenstellplätze zu je € 50,00 netto im Monat, angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Bus: 61A, 64A

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/14734 | Objekt melden
  • Nutzfläche 165 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.218,31

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Herr Mag. Florian Rainer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 534 73 310
Tel.: +43664 814 19 13
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