Sonniges Reihenhaus in Ostermiething mit Bergblick

5121 Ostermiething | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 113,11 m²
  • Gartenfläche 15,19 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 328.345

Energieausweis

HWB: 26 kWh/m².a
fGEE: 0,61

Zustand

  • Baujahr 2020

Beschreibung

Sonnig ...
Das Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet, mit einer großen Sonnenterrasse.

Das gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss bietet bodentiefe Fenster und sogar die Bäder in den Eckhäusern sind durch das breite Doppelfenster offen für viel Sonne.

Im Dachgeschoss sorgt in jedem Haus ein großes Dachflächenfenster für den Lichteinfall in das freundliche Studio.

... und clever!
Der Vorraum hält das Wohnzimmer geschützt und die Diele bietet ausreichend Platz für die Familiengarderobe.

Das Dachgeschoss bietet ein großes flexibles Dachstudio, welches auf Sonderwunsch mit Dusch-WC ausgestattet werden kann.

weitere Informationen:
o Ziegelbau- solide und werthaltig
o Dachflächenfenster- Wohnraum mit besonderem Ambiente
o Eichenparkettboden, Treppenstufen + Handlauf aus Buche massiv
o Hochwertige Markensanitärausstattung inklusive Handtuchheizkörper
o Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
o Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage + Vollwärmeschutz schonen Umwelt und Geldbeute
o Carport + PKW-Stellplatz + Vorbereitung für E-Anschluss
o Separater großer Abstellraum- Platz für die Hobbies der Familie
o Gartenwasserhahn
o Kabel- TV und Internetanschluss

Lage:
Das familiäre Reihenhausensemble des "Sonnenplatz'l" ist eingebettet in einer herrlichen Naturlandschaft. Die Salzachauen, der nahe gelegene Höllerer See und das Gebiet der Trumer Seen laden zum Entspannen ein und zum Sport im Freien. Restaurants und Cafes im Ortskern freuen sich über Ihren Besuch.

Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Sportstätten, Erlebnisbad und Arzt sind im Ort. Die Festspielstadt Stadt Salzburg erreichen Sie bequem durch die direkte Anbindung zur Lokalbahn.

Genießen Sie die attraktive und familienfreundliche Wohnlage. Verbringen Sie schöne Zeiten in qualitätsvollem Wohnambiente, in Ihrem Garten, auf Ihrer sonnigen Terrasse.

Sprechen Sie mit Peter Steinberger! Tel.: 0664/ 190 17 89

www.sonnen-platzl.at

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Adolf-Schemel-Straße 23, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2019/0017 | Objekt melden
  • Wohnfläche 113 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 328.345

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Herr Peter Steinberger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 662 62 85 06 30
Tel.: +43 (664) 1901789
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