Geschäftshaus zum Ausbau für mehrere Wohnungen geeignet

4184 Helfenberg | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Terrasse Keller Altbau Garten Garage WG-tauglich

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2768 m²
  • Nutzfläche 1926 m²
  • Gartenfläche 2126 m²
  • Gesamtfläche 642 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Dieses ehemalige Kaufhaus mit großzügiger Wohnfläche könnte auf ein Ertragshaus mit mindestens 10 Wohnungen umgebaut werden. Das Objekt wurde um 1900 gebaut, ist komplett unterkellert mit Gewölbe, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Terrasse, der Dachboden ist zum Ausbauen und 3 Garagen sind auch vorhanden. Ein betreubares Wohnen könnte man ebenso planen, da ein Lift vom Keller in das EG führt und auf der Innenseite ein großer schöner Garten mit kleinem Fluß die Naherholung prägt. Durch die Lage Mitten im Ort sind die Möglichkeiten zum Einkauf, Arztbesuch oder andere Wege sehr kurz und leicht durch Gehwege erreichbar. Durch die Nähe zum Golfplatz, zum Skigebiet Hochficht, zum Aviva, hat diese Webereigemeinde einen besonderen Erholumgsfaktor.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

weitere Informationen:
Garten, Dachterrasse, Garagen, ruhige Lage

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2200131896 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.926 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Ernst Keplinger

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