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7000 Eisenstadt | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Terrasse Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 370 m²
  • Nutzfläche 205 m²
  • Ladenfläche 370 m²
  • Gesamtfläche 670 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 104 kWh/m².a
F fGEE: 3,32

Zustand

  • Baujahr 1925

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung dieser interessanten Anlageimmobilie direkt in 7000 Eisenstadt beauftragt. Es gibt 2 Wohnungen im Obergeschoss und 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss.

+++Die Einnahmen exkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer liegen bei € 40.000,- im Jahr!!!+++

Gerne sende ich auf Anfrage weitere Details zu!

Infrastruktur in Eisenstadt
• Bildung der größten Schulstadt im Burgenland: Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung
• Ärzte und Gesundheit: diverse Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
• Kulinarik: Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés, ...
• Kultur: Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien, ...

Lage und Verkehrsanbindung
•in 15 Minuten nach Mattersburg (S31)
• in 22 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31)
• in 23 Minuten nach Ödenburg/Sopron (B16)
• in 29 Minuten nach Baden (B210 und A3)
• in 32 Minuten nach Parndorf (B50)
• in 35 Minuten nach Wien (A3)

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
• Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
• kompletter Anschrift,
• Telefonnummer
• Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Voll vermietet!

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Objekt Nr. o2100133497 | Objekt melden
  • Nutzfläche 205 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Cornelia Malek

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 27
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