Wir haben was gefunden: Die ganze Familie unter einem Dach!

5112 Lamprechtshausen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Keller Pool

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1151 m²
  • Wohnfläche 292 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 569.000
  • Betriebskosten (Netto) € 350,00
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 114 kWh/m².a
D

Zustand

  • Baujahr 1981

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

Familienfreundliche Ruhelage, Platz für alle Generationen, viele Umgestaltungsmöglichkeiten, das friedliche Landleben genießen und doch schnell in der Stadt, Familienfeste am Pool feiern!
Diese Besonderheiten machen Ihr neues Zuhause zu einer wahren Freude!

Ihr Familienglück befindet sich in absoluter Ruhelage am Waldrand. Das Haus wurde im Jahr 1981 massiv erbaut und verfügt über ein großzügiges Raumkonzept.
Die offene Wohngalerie mit kuscheligem Kamin ist der ideale Ort für gemeinsame Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Der Wohn-, Essbereich ist offen gestaltet. Eine moderne Küche kann problemlos eingebaut werden. Genügend Platz finden Ihre Liebsten im Obergeschoss, hier können liebevolle Kinderzimmer gestaltet werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Noch mehr Möglichkeiten bietet der im Jahr 1983 errichtete Anbau: Dieser wäre ideal für eine weitere Familie nutzbar. Auch hier fehlt es an nichts!
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einer weiteren Familie genug Platz zum Verweilen. Die Schlafräume sind hell und freundlich und bieten Ihren Kindern genug Platz zum Spielen.
Der großzügige Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Außerdem befinden sich hier die erst 2012 errichtete Pellestheizung und eine Sauna mit angrenzender Dusche.
Genügend Parkmöglichkeiten findet man vor dem Haus.
Ein derzeit genützter Lagerraum könnte problemlos zur Doppelgarage umgebaut werden!

Sind Sie neugierig geworden?
Begleiten Sie mich vielleicht schon durch Ihr zukünftiges Zuhause! Auf Ihren Anruf unter 0676/3128185 freut sich Patricia Radauer, Immosky Salzburg

Schulen:
Im Orsteil Arnsdorf befindet sich die älteste Volksschule Österreichs, in der heute noch unterrichtet wird. Hier unterrichtete der Stille Nacht Komponist Franz Xaver Gruber. Das Stille Nacht Museum befindet sich direkt in der Volksschule. Die Volksschule ist vom Haus fußläufig erreichbar.
Die neue Musik Mittelschule Lamprechtshausen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Ort verfügt über einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Ansonsten finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten.

Öffentlicher Verkehr:
Von Lamprechtshausen aus, ist die Stadt Salzburg in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.

Lage:
Das Haus befindet sich in Arnsdorf bei Lamprechtshausen, hier genießen Sie das idyllische Landleben und profitieren von der guten Anbindung in die Mozart Stadt Salzburg.
Gemütliche Spaziergänge, ausgiebige Radtouren können direkt von der Haustüre aus unternommen werden. Kulinarisch hat Lamprechtshausen einiges zu bieten.

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Welser Straße 26/4, 4060 Leonding


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Objekt Nr. 3591637 | Objekt melden
  • Wohnfläche 292 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 569.000

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Patricia Radauer

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