VORSORGEWOHNUNG MIT MIETERSERVICE GRATIS

3430 Tulln an der Donau | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Neubau Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 199.083
  • Betriebskosten (Netto) € 130,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 130,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 143,55
  • Umsatzsteuer € 13,05
  • Maklergebühr 7 166,99 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

A+ HWB: 15,00 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,70

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Vor 10 Jahren haben mir Kunden schon gesagt hätte ich nur vor 10 Jahren eine Wohnung gekauft, heute sagen sie das Gleiche und in 10 Jahren wird jeder der sich nicht rechtzeitig eine Wohnung gekauft hat Selbiges sagen.Die Vernunft sagt jedenfalls, kaufen sie eine Wohnung, im Idealfall NEU wegen der laufenden Kosten und vermieten sie diese. Der Gewinn ist garantiert. Auf der einen Seite wegen der sofortigen Rendite, auf der anderen Seite, und das macht den Löwenanteil aus, wegen der garantierten Wertsteigerung in Tulln.
Diese Wohnungen und auch ähnliche im Haus könnten sie im Vorsorgemodell erwerben, das heißt sie holen sich die Umsatzsteuer zurück. Die Zinsen, sofern sie eine Finanzierung brauchen, ziehen sie vom Gewinn ab und somit haben sie auch hier einen Steuervorteil.

Das besondere wenn sie eine Wohnung bei Raiffeisen Immobilien Tulln kaufen, wir bieten ein kostenloses Mieterservice beim Kauf an, dies bedeutet:
Nach Rücksprache mit Ihnen finden wir den passenden, qualifizierten Mieter, erstellen den Mietvertrag und sind auch bei der Übergabe dabei - Ihr Risiko ? NULL !
Dieses Mieterservice gilt unbefristet !!!

Wohnung Top 34 Stiege 2 Dachgeschoß
Die Wohnung ist komplett barrierefrei erreichbar, ausgestattet ist diese sehr hochwertig:
Im Kaufpreis inkludiert ist die schlüsselfertige Ausführung,
inkl. elektrische Raffstores, Balkon Schiebetüre, Raumthermostat in allen Räumen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Parkett Böden, Kaminanschluß, Lärchendielen auf der Dachterrasse, Glasdusche, Schrankraum, Abstellraum....

Parkplatz oder Garagenplatz gegen einen Aufpreis.

Fast ein Muss aber nicht selbstverständlich, verfügt diese Wohnung wegen der sonnigen Süd-West Ausrichtung über eine Klimaanlage, Split Gerät im Wohn- als auch im Schlafzimmer.

Besichtigung jederzeit möglich, weitere Informationen und Terminvereinbarung bei
Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-60 517 517 74 oder karl-heinz.grueneis@riv.at

Ähnliche Wohnungen im Haus die zur Vorsorge geeignet sind
Top 38 EUR 226.831,-- DG 3 Zimmer Miete EUR 920,--
Top 3 EUR 229.915,-- Garten 3 Zimmer Miete EUR 940,--
Top 20 EUR 223.947,-- 1.OG 3 Zimmer Miete EUR 900,--

Objekt Nr. 150/32444 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 199.083

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Karl-Heinz Grüneis

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 60 517 517 74
RIV
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10328316
1