+++STILVOLLES WOHNEN IN JAHRHUNDERTWENDEVILLA+++

3712 Maissau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 957,00 m²
  • Wohnfläche 320,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 690.000
  • Maklergebühr 24 840,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

In bester, ruhiger Wohnlage, nur einige Schritte vom Zentrum entfernt, besticht dieses Anwesen durch sein besonderes Wohnflair.

Die Villa wurde 2013-2015 auf höchstem Niveau revitalisiert und ist auf der Suche nach einem zuverlässigen Eigentümer, der stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen weiß. Ihre Chance sich vielleicht noch im laufenden Jahr zu verändern, denn das Objekt wäre nach Absprache relativ kurzfristig zu beziehen.

Über den mit Pflastersteinen belegten Einfahrtsbereich erreicht man den Hauseingang mit Zutritt in das geräumige Vorzimmer, von welchen aus man das Erd-, das Ober- sowie auch das Dachgeschoss erreicht.

Im Erdgeschoß befindet sich eine möblierte Wohnküche mit anschließendem Wohnbereich sowie ein WC. Über ein paar Stiegen erreichen Sie einen imposanten Wohnsalon inklusive Garten- und Terrassenausgang mit angrenzender Wellnessoase inklusive Indoorpool mit Gegenstromanlage.

Über einen massiven Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern mit Balkonzugang, Schrankraum und einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine weitere massive Treppe erreichbar und bietet noch zwei Schlafzimmer inklusive eigenen Sanitärbereichen.

Diese Villa wird mittels einer neuen Gastherme beheizt. Der im geschützten Innenhof gelegene Garten befindet sich, wie die Immobilie selbst, in TOP-Zustand. Wenn die Beschreibung dieser Villa dem entspricht wie sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage:
absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, uneinsehbar, Zentrum

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/32390 | Objekt melden
  • Wohnfläche 320 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 690.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10327223
1