Fontana Park: gemütliche Familienvilla

2522 Oberwaltersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Pool Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 717,00 m²
  • Wohnfläche 202,00 m²
  • Nutzfläche 284,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.300.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 151 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1998

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufvertragsvereinb.

Beschreibung

Willkommen in einer der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen Österreichs!
Träume werden wahr, das Merkmal der unverwechselbaren Architektur dieser Villen ist die Offenheit, Großzügigkeit und Eleganz.
Sie treten ein und befinden sich in einem wunderbar hellen Foyer mit Blick auf die offene Treppe und die edle Küche.
Der sonnendurchflutete gemütliche Wohnsalon mit offenem Kamin öffnet sich gartenseitig.
In der Erdgeschossebene befindet sich ein Zimmer mit extra Bad und Schrankraum, ideal als Büro oder für Gäste.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Schlafzimmer, Garderobe sowie zwei exklusive Bäder.
Sonnig, offen, hell, hohe Räume, Terrassen, ein wunderschön gewachsener Garten mit Pool in absoluter Ruhelage.
Am Areal befindet sich einer der renommiertesten Golfclubs Österreichs mit einer international anerkannten 18-Loch Anlage.
Neben dem 10 Hektar großen türkisblauen Badesee mit Strand und Liegewiese wird Ihnen ein top Wellnessbereich mit Schwimmbad, Fitnesscenter, Tennisanlage, Sauna, Dampfbad und einem Restaurant mit exklusivem Touch geboten.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist mit drei Autobahnabfahrten, der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat, der Shopping-City-Süd und zum Zentrum Wiens gegeben.
Wohlfühlambiente der Extraklasse im Fontana Wohnpark!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2000/33096 | Objekt melden
  • Wohnfläche 202 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.300.000

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Frau Anita Zauder

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